クレッセント下丸子

  • 東京都大田区下丸子二丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
1,300万円
78.0万円/㎡
相場
1,149万円
68.9万円/㎡
768
1,022
1,276
1,530
AI査定結果
推定相場価格
1,149万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,276万円
61.3万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
クレッセント下丸子
1,300万円（78.0万円/㎡）/ 4階 / 16.67㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/231,300万円78.0万円4階 16.67㎡ 1K南西
2025/05/131,070万円64.8万円3階 16.51㎡ 1K南西
2025/04/251,100万円66.6万円5階 16.51㎡ 1K南西
2025/02/091,100万円66.6万円4階 16.51㎡ 1K-
2025/01/281,160万円70.3万円3階 16.51㎡ 1K南西
2024/12/06980万円59.4万円4階 16.51㎡ 1K南西
2024/12/03980万円59.4万円3階 16.51㎡ 1K南
2024/10/251,150万円69.7万円5階 16.51㎡ 1K南西
2024/08/011,280万円86.8万円4階 14.75㎡ 1K-
2024/07/181,050万円63.6万円4階 16.51㎡ 1K南西
2024/06/15890万円53.9万円5階 16.51㎡ 1K南西
2024/03/14950万円57.5万円5階 16.51㎡ 1K南西
2024/02/161,070万円64.8万円6階 16.51㎡ 1R南
2024/02/094,980万円69.5万円1階 71.69㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
クレッセント下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅5分 1,300万円78.0万円16.67㎡1K4階 / 6階建 南西1991年53戸RC
2024/06/12フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,160万円63.6万円18.24㎡1R2階 / 4階建 西1988年29戸RC
2025/02/02クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 -1991年42戸RC
2024/10/15ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,320万円64.4万円20.5㎡1K4階 / 4階建 南東1986年32戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2025/06/28アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 940万円58.7万円16.02㎡1R2階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2025/06/16マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2025/07/03ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,580万円84.8万円18.63㎡1R2階 / 9階建 南東1987年91戸SRC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/06/14ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南東1994年26戸RC
2025/05/23マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円60.0万円16.5㎡1R3階 / 3階建 南東1991年24戸RC
2025/06/17ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC
2024/01/30ドム雪ケ谷大塚
大田区北嶺町
御嶽山駅4分 1,300万円62.7万円20.75㎡1K2階 / 4階建 東1991年23戸RC
2025/05/07ルーブル鵜の木II
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 1,650万円88.6万円18.63㎡1K6階 / 7階建 北西1995年40戸RC
2025/03/30ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 995万円61.4万円16.2㎡1R2階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2025/07/07メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,350万円76.1万円17.73㎡1K2階 / 3階建 -1992年14戸RC
2024/12/22ライオンズマンション久が原駅前
大田区南久が原二丁目
久が原駅1分 1,400万円69.9万円20.03㎡1K1階 / 6階建 南東1991年38戸RC
2025/05/26ハイタウン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 1,100万円66.8万円16.47㎡1R4階 / 4階建 南西1990年25戸RC
2025/02/19エミグラント仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅15分 1,050万円59.8万円17.55㎡1R5階 / 5階建 南西1988年15戸RC
2024/05/31クレッセント中馬込
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 1,240万円68.1万円18.2㎡1K2階 / 4階建 -1992年32戸RC
2025/06/16ライオンズマンション久が原第5
大田区久が原三丁目
久が原駅6分 1,140万円60.3万円18.9㎡1R5階 / 7階建 -1991年48戸RC
2025/03/05グランコート中馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅3分 1,180万円69.0万円17.1㎡1R2階 / 3階建 -1994年20戸RC
2025/05/24ハイタウン馬込公園
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 1,250万円76.4万円16.36㎡1R3階 / 4階建 南東1991年57戸RC
2024/03/30エンゼルハイム仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅11分 1,730万円92.7万円18.66㎡1K3階 / 6階建 南西1995年47戸RC
2024/04/26クリオ馬込1番館
大田区東馬込一丁目
馬込駅3分 1,050万円62.2万円16.87㎡1K1階 / 4階建 南東1991年26戸RC
2025/06/28ダイアパレス千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅4分 1,170万円66.9万円17.5㎡1R2階 / 7階建 西1991年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、大田区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は大田区の平均と比較して21.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
大田区
64.4万円/㎡
前年比-0.0%

マンション概要

マンション名クレッセント下丸子
所在地東京都大田区下丸子二丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分
築年月1991年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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