クレッセント下丸子

  • 東京都大田区下丸子二丁目

  • 東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩5分

  • 1991年築 / 6階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
1,070万円
64.8万円/㎡
相場
1,101万円
66.7万円/㎡
640
947
1,255
1,563
AI査定結果
推定相場価格
1,101万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
947万円〜1,255万円
57.4万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
クレッセント下丸子
1,070万円（64.8万円/㎡）/ 3階 / 16.51㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は68.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/131,070万円64.8万円3階 16.51㎡ 1K南西
2025/04/251,100万円66.6万円5階 16.51㎡ 1K南西
2025/02/091,100万円66.6万円4階 16.51㎡ 1K-
2025/02/031,200万円72.7万円4階 16.51㎡ 1K-
2025/01/281,160万円70.3万円3階 16.51㎡ 1K南西
2024/12/06980万円59.4万円4階 16.51㎡ 1K南西
2024/12/03980万円59.4万円3階 16.51㎡ 1K南
2024/10/251,150万円69.7万円5階 16.51㎡ 1K南西
2024/07/181,050万円63.6万円4階 16.51㎡ 1K南西
2024/06/15890万円53.9万円5階 16.51㎡ 1K南西
2024/03/14950万円57.5万円5階 16.51㎡ 1K南西
2024/02/161,070万円64.8万円6階 16.51㎡ 1R南
2024/02/094,980万円69.5万円1階 71.69㎡ 3LDK北東
2024/01/095,080万円70.9万円1階 71.69㎡ 3LDK北東
2023/12/225,180万円72.3万円1階 71.69㎡ 3LDK北東
2023/12/085,698万円79.5万円5階 71.69㎡ 3LDK南東
2023/12/085,180万円72.3万円1階 71.69㎡ 2LDK南東
2023/11/265,280万円73.7万円1階 71.69㎡ 3LDK北東
2023/11/265,280万円73.7万円1階 71.69㎡ 2LDK南東
2023/10/071,098万円66.5万円6階 16.51㎡ 1R南
2023/08/243,980万円59.2万円5階 67.23㎡ 3LDK南東
2023/06/164,180万円62.2万円5階 67.23㎡ 3LDK南東
2023/05/221,140万円69.0万円6階 16.51㎡ 1R南
2023/01/311,050万円63.6万円5階 16.51㎡ 1K南西
2022/10/315,380万円80.0万円3階 67.23㎡ 2LDK-
2022/09/183,980万円60.7万円3階 65.52㎡ 2LDK北
2022/05/135,480万円76.4万円3階 71.69㎡ 2LDK+S南東
2022/04/305,480万円76.4万円3階 71.69㎡ 2SLDK-
2022/04/251,080万円65.4万円6階 16.51㎡ 1K南西
2022/03/204,980万円69.5万円4階 71.69㎡ 3LDK南東
2021/11/144,298万円66.6万円1階 64.53㎡ 2LDK+S南西
2021/10/041,340万円81.2万円6階 16.51㎡ 1R南
2021/07/251,390万円84.2万円6階 16.51㎡ 1R南
2021/06/144,180万円59.2万円2階 70.61㎡ 3LDK南東
2021/06/014,399万円62.3万円2階 70.61㎡ 3LDK南
2021/04/154,599万円65.1万円2階 70.61㎡ 3LDK南東
2021/04/091,450万円87.8万円6階 16.51㎡ 1R南
2021/03/264,680万円66.3万円2階 70.61㎡ 3LDK南東
2021/03/211,450万円87.0万円4階 16.67㎡ 1K南
2021/03/054,780万円67.7万円2階 70.61㎡ 3LDK南東
2021/01/284,880万円69.1万円2階 70.61㎡ 3LDK南東
2021/01/184,980万円70.5万円2階 70.61㎡ 3LDK南東
2020/12/13940万円56.9万円4階 16.51㎡ 1K南西
2020/11/201,480万円89.6万円6階 16.51㎡ 1R南
2020/06/253,980万円56.4万円2階 70.61㎡ 3DKK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13クレッセント下丸子
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅5分 1,070万円64.8万円16.51㎡1K3階 / 6階建 南西1991年53戸RC
2025/04/05ライオンズマンション下丸子第5
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅10分 1,050万円52.3万円20.07㎡1K1階 / 6階建 南西1989年66戸RC
2024/08/04ダイアパレス多摩川矢口
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅10分 990万円60.1万円16.47㎡1K3階 / 5階建 北東1992年33戸RC
2024/10/27ロワール矢口渡
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武蔵新田駅10分 998万円50.3万円19.84㎡1R4階 / 4階建 南西1988年16戸RC
2023/11/17トップ武蔵新田第1
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2023/12/29TOP武蔵新田第1
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅7分 800万円48.8万円16.41㎡1R2階 / 4階建 東1988年29戸RC
2025/05/07日興パレス多摩川
大田区矢口二丁目
武蔵新田駅8分 1,120万円62.9万円17.8㎡1K5階 / 5階建 西1988年20戸RC
2021/08/20メインステージ下丸子第2
大田区下丸子二丁目
下丸子駅10分 920万円55.2万円16.67㎡1R4階 / 5階建 -1988年22戸RC
2024/06/24エルヴィーナ多摩川
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅4分 1,050万円59.4万円17.69㎡1K3階 / 4階建 南西1989年23戸RC
2023/11/14ノトス多摩川フレックス
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅4分 1,080万円56.7万円19.05㎡1R1階 / 6階建 東1990年26戸RC
2025/02/09ミリオンコート多摩川
大田区下丸子一丁目
武蔵新田駅5分 1,150万円68.7万円16.75㎡1R2階 / 4階建 -1991年32戸RC
2025/04/10パーソネージュ下丸子
大田区下丸子一丁目
下丸子駅5分 980万円69.6万円14.08㎡1K2階 / 3階建 -1990年21戸RC
2025/05/21ステーションプラザ多摩川
大田区多摩川一丁目
矢口渡駅1分 1,000万円60.6万円16.5㎡1K4階 / 5階建 -1991年41戸RC
2025/05/20グローリア初穂池上
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅5分 855万円53.0万円16.12㎡1R5階 / 5階建 西1987年39戸RC
2023/06/15キャッスルエイト東矢口
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅4分 1,580万円86.4万円18.28㎡1K4階 / 8階建 東1993年78戸RC
2025/04/03ダイアパレス千鳥町
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅4分 1,190万円65.0万円18.3㎡1K5階 / 7階建 -1991年41戸RC
2024/01/20ライオンズマンション千鳥町
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅2分 1,180万円61.1万円19.32㎡1R2階 / 6階建 南西1986年75戸RC
2025/02/17ハイタウン池上No.5
大田区池上八丁目
池上駅7分 840万円50.9万円16.49㎡1R4階 / 5階建 南1990年40戸RC
2025/05/08朝日プラザ多摩川
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅6分 930万円56.1万円16.58㎡1K4階 / 4階建 北1988年18戸RC
2021/07/20エミネンスコート多摩堤通り
大田区東矢口二丁目
矢口渡駅5分 1,000万円59.6万円16.79㎡1K2階 / 6階建 東1990年31戸RC
2024/03/22ステージ新蒲田
大田区新蒲田二丁目
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2025/03/10ハイタウン鵜の木
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 1,100万円66.8万円16.47㎡1R4階 / 4階建 南西1990年25戸RC
2025/05/08スカイコート蒲田第5
大田区多摩川二丁目
矢口渡駅8分 1,100万円66.7万円16.5㎡1R2階 / 4階建 南西1992年47戸RC
2024/07/17エヴェナール池上
大田区池上六丁目
池上駅4分 1,050万円65.6万円16㎡1R4階 / 5階建 西1987年35戸RC
2023/12/28ルーブル多摩川
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅6分 1,100万円54.7万円20.11㎡1K1階 / 3階建 西1988年17戸RC
2023/06/28ダイホーステージ池上
大田区池上六丁目
池上駅2分 1,230万円66.3万円18.56㎡1R4階 / 5階建 北東1996年36戸RC
2025/04/26ベルサイユ池上No.3
大田区東矢口一丁目
蓮沼駅4分 1,080万円65.7万円16.44㎡1K5階 / 5階建 南1991年42戸RC
2024/04/08ハイタウン池上No.3
大田区池上三丁目
池上駅5分 880万円54.8万円16.05㎡1K2階 / 5階建 北東1986年30戸RC
2021/12/29ラコスタVI池上
大田区池上六丁目
池上駅5分 1,180万円64.0万円18.45㎡1R3階 / 4階建 北1994年7戸RC
2024/09/15クリオ鵜の木壱番館
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅3分 880万円50.4万円17.45㎡1R3階 / 6階建 -1991年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、大田区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は大田区の平均と比較して2.4%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積6.51㎡〜26.51㎡の平均販売価格
東京都
66.0万円/㎡
前年比+4.4%
大田区
63.3万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名クレッセント下丸子
所在地東京都大田区下丸子二丁目
交通東急多摩川線武蔵新田駅徒歩5分
築年月1991年
階数6階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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